营销背景

鼎威地产(秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司)，作为秦皇岛本土开发商，自有销售、实力适中，所开发楼盘为当地优质小学和中学的双学区房源，地处老城区配套相对成熟，交通便利。

鼎威地产主要通过线上营销获取目标购房人群线索，目标人群包括：

①24-30岁，适婚人群，购买婚房，为未来购买学区房;

②31-40岁，改善住宅，为子女购买学区房，或换大面积房源;

③41岁以上，改善自住/给子女置办婚房。

营销目标

鼎威地产的营销痛点是：无法降低获客成本的同时提升线索到访。因此鼎威地产开启信息流本地推广投放测试，希望能够降本增效。

营销方案

门店搭建流程

落地页

1.多图轮播展示项目效果

2.预约吸底，承接转化

3.成交折扣卡券吸引留咨

4.户型展示帮助客户更好了解项目

5.在问答里展示客户最关心的问题

营销效果

投放本地推广后，鼎威地产电话按钮点击次数提升317%，转化成本降低了40%，并且获取的线索有效性(线下到访售楼部的线索比例)提升28%，实现了“降低转化成本”和“提升线下到访”的双赢。